VILLA DI PRESTIGIO

Tratt. riservata

Sassuolo, zona Musicisti


Dettagli

Contratto Vendita
Rif VBM-2025
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Modena
Comune Sassuolo
Zona Musicisti
Superficie 473 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 324,38 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Condizioni abitabile
Ascensore no
Garage 52 mq
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Taverna 210 mq
Mansarda 108 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 300 Mq 300 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 2° piano 108 Mq 108 Mqc
Sup. Principale - piano terra 65 Mq 65 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - seminterrato 210 Mq 105 Mqc
Box collegato - seminterrato 52 Mq 31 Mqc
Giardino appartamento collegato 500 Mq 48 Mqc
Totale 657 Mqc
Immobile Esclusivo in Vendita – Zona Musicisti, Sassuolo
Nel cuore di una delle zone più eleganti e residenziali di Sassuolo, proponiamo villa esclusiva dalle finiture ricercate e dagli ambienti generosi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità del centro.
Questa residenza di pregio è incorniciata da un rigoglioso giardino privato, un elegante porticato e una dependance con ingresso indipendente, ideale come alloggio per ospiti o personale di servizio, con accesso anche interno alla villa principale.
Caratteristiche principali:
• Zona giorno luminosa e accogliente, composta da soggiorno con camino e cucina abitabile di design
• Studio e bagno di servizio al piano terra
• Zona notte con camere matrimoniali spaziose, ciascuna con bagno privato
• Piano mansardato completamente abitabile, con due ulteriori camere, bagno e ripostiglio
• Piano interrato attrezzato con tavernetta, lavanderia e cantina, tutti ambienti accessibili anche dall’esterno
Comfort e funzionalità:
• Ampia area cortiliva privata con possibilità di parcheggio multiplo
• Tre autorimesse coperte
• Possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare, perfetta per esigenze abitative complesse o soluzioni professionali

L’immobile è libero da subito, pronto per essere vissuto.

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ALTERNATIVA IMMOBILIARE
VIALE GRAMSCI, 1
41049 SASSUOLO (MO)
C.F.: RSCBCL70S42Z129E P.IVA: 03335980367
0536870657 3459153995
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