Rif: PC065 | 121 Mq | 4 Vani | 2 Camere | 2 Bagni

In centro a Formigine, a due passi dal Castello e dal Parco di Villa Gandini, vendesi porzione di fabbricato composto da appartamento al piano primo e negozio/ufficio al piano terra.
La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2000 e si presenta in buono stato di manutenzione. E' composta da sole 5 unità immobiliari ed ha pochissime spese condominiali.
L' appartamento, al primo piano, ha una zona living con una buona abitabilità, molto luminosa poichè esposta a sud, con un angolo cottura che è possibile separare ed un terrazzino riservato.
Nella zona notte troviamo due camere e bagno.
Annesso all' appartamento troviamo ufficio/negozio al piano terra con accesso sia dal vano scale condominiale sia direttamente dall' esterno.
Il negozio ha una metratura di 41 mq con bagno. E' termoautonomo e la gestione è separata rispetto all' appartamento.
Ideale per studi medici, di rappresentanza e professionisti in genere.
Il negozio può essere pensato anche come investimento da mettere in affitto vista la posizione.
La disponibilità è a breve.
Richiesta € 240.000

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano	80 Mq	80 Mqc
Negozio - piano terra	41 Mq	41 Mqc
Totale		121 Mqc